Sektör çözümleri · Gayrimenkul

    Talebi nitelendiren, canlı stoktan yanıt veren ve fiyat ile sözleşmeleri ekibinize bırakan gayrimenkul Yapay Zekası

    Geliştiriciler, aracı firmalar ve mülk yöneticileri için aday müşterileri nitelendirip yönlendiren, müsaitlik sorularını yalnızca onaylı canlı stoktan yanıtlayan, gösterim ve takipleri planlayan, kiracı bakım talepleri açan ve sözleşme belgelerinden temel şartları ayıklayan Yapay Zeka ajanları ve iş akışları kurarız. Fiyat, teklif ve sözleşmeleri her zaman insanlar onaylar.

    Ücretsiz Danışmanlık Planlayın
    Soyut illüstrasyon: merkezi bir veri çekirdeğine bağlı altın bir şehir silüeti

    Tasarladığımız operasyonel zorluklar

    • Talepler danışmanların yanıt hızından hızlı geliyor

      Portal, reklam ve WhatsApp talepleri lansmanlarda ve hafta sonlarında zirve yapar; geç yanıt ilgiyi rakip ilanlara kaydırır.

    • Müsaitlik yanıtları gerçeklikten uzaklaşıyor

      Broşürler ve eski mesajlar değişmiş daireleri, fiyatları veya ödeme planlarını aktarır; bu da anlaşmazlık ve yeniden işe yol açar.

    • Gösterimler ve takipler aksıyor

      Alıcı, danışman ve saha erişimini elle koordine etmek gelmeme ve kaçırılan sonraki adımlara neden olur.

    • Kiracı talepleri ve belgeler birikiyor

      Bakım talepleri ile kira ve satış belgeleri farklı formatlarda gelir; önemli tarihler ve yükümlülükler elle takip edilir.

    Yapay Zeka ajanları ve iş akışlarının yeri

    Dört örnek çözüm modeli. Her biri sistemlerinize, kurallarınıza ve onay noktalarınıza göre yapılandırılır.

    01

    Aday müşteri nitelendirme ve yönlendirme

    1. Girdiler

      Portal talepleri, reklam formları, web sohbeti ve WhatsApp mesajları.

    2. Yapay Zeka ve iş akışı adımları

      Kararlaştırılan nitelendirme sorularını (bütçe aralığı, zamanlama, daire tipi, bölge, finansman) sorar, kriterlerinize göre puanlar ve mükerrerleri ayıklar.

    3. İnsana aktarım

      Nitelikli veya yüksek niyetli adaylar özetle doğru danışmana ya da ekibe atanır; hassas talepler doğrudan bir kişiye gider.

    4. Güncellenen sistemler

      Aday, kaynak ve nitelendirme alanları konuşmayla birlikte CRM’e yazılır.

    02

    Onaylı canlı stoka dayalı müsaitlik

    1. Girdiler

      Daire, metrekare, manzara, teslim ve ödeme planı soruları.

    2. Yapay Zeka ve iş akışı adımları

      Yanıtlamadan önce güncel onaylı stok kaynağına ve yayımlanmış fiyat listesine bakar; asla daire veya indirim uydurmaz.

    3. İnsana aktarım

      Pazarlık, özel ödeme planları veya kaynakta olmayan her şey satış müdürüne aktarılır.

    4. Güncellenen sistemler

      Sorulan daireler ve ilgi düzeyi aday kaydına işlenir.

    03

    Gösterim planlama ve takip

    1. Girdiler

      Gösterim talepleri ve danışman takvimleri.

    2. Yapay Zeka ve iş akışı adımları

      Uygun saatleri sunar, onaylar, konum ve hatırlatmalar gönderir, ziyaret sonrası yapılandırılmış geri bildirim ister.

    3. İnsana aktarım

      Kurallar dışındaki yeniden planlamalar ve gösterim sonrası teklifler sorumlu danışmana yönlendirilir.

    4. Güncellenen sistemler

      Takvim etkinlikleri, CRM aktiviteleri ve sonraki adım görevleri oluşturulur.

    04

    Kiracı bakımı ve sözleşme belgesi ayıklama

    1. Girdiler

      Fotoğraflı kiracı mesajları; kira, satış ve yenileme belgeleri.

    2. Yapay Zeka ve iş akışı adımları

      Bakım sorunlarını sınıflandırır, daire ve erişim bilgilerini toplar; belgelerden tarafları, tarihleri, tutarları ve yenileme şartlarını ayıklar.

    3. İnsana aktarım

      Acil durumlar derhal acil prosedürünüzü izler; düşük güvenli ayıklamaları personel inceler.

    4. Güncellenen sistemler

      Mülk yönetim sisteminde iş emirleri; ayıklanan alanlar inceleme ve hatırlatmalar için kaydedilir.

    Örnek senaryo

    Uçtan uca iş akışı

    Örnek akış: projeden satış talebinden gösterime

    1. Bir aday WhatsApp’ta bir kampanyaya iki yatak odalı seçenekleri sorarak yanıt verir.

    2. Ajan nitelendirme sorularını sorar ve eşleşen daireler için onaylı stok kaynağını kontrol eder.

    3. Müsait daireleri ve yayımlanmış ödeme planını paylaşır; fiyatların teyide tabi olduğunu belirtir.

    4. Aday sunulan saatlerden örnek daire gösterimi ayırtır; CRM’de bir danışmana atanır.

    5. Gösterimden sonra danışman geri bildirimi kaydeder; her teklif, fiyat veya rezervasyonu satış ekibi hazırlar ve onaylar.

    6. Aday durumu, kaynağı ve gösterim sonucu haftalık satış hattı raporunu besler.

    Bu senaryo örnektir, bir müşteri vakası değildir. Gerçek yapılandırma proje kapsamına, veri erişimine ve politikalarınıza bağlıdır.

    Değerlendirilecek sistemler ve entegrasyonlar

    • CRM platformları (örneğin Salesforce, HubSpot veya Zoho)
    • Emlak portalları ve aday kaynakları
    • Stok ve fiyat listesi kaynakları
    • Takvimler ve planlama araçları
    • Mülk yönetimi ve bakım sistemleri
    • Belge depolama ve e-imza araçları

    Yalnızca örnektir. Her entegrasyon keşif aşamasında API erişilebilirliğine, erişim onayına ve güvenlik incelemesine tabidir; hazır bağlayıcı varsaymayız.

    Nasıl teslim ediyoruz

    1. 01

      Keşif

      Aday kaynaklarını, nitelendirme kriterlerini, stok verisini ve devir noktalarını inceleriz.

    2. 02

      Tasarım

      Soru akışlarını, yönlendirme kurallarını, yanıt sınırlarını ve onay kapılarını tasarlarız.

    3. 03

      Pilot

      Konuşmaları danışmanlar inceleyerek tek proje veya kanalda pilot yürütürüz.

    4. 04

      Entegrasyon

      CRM, stok ve takvimleri mevcut API’ler veya dışa aktarımlar üzerinden bağlarız.

    5. 05

      İşletim

      Yanıt süreleri, yönlendirme doğruluğu ve stok güncelliği izlenerek işletiriz.

    6. 06

      İyileştirme

      Dönüşüm ve geri bildirim verilerine göre nitelendirme ve takip dizilerini iyileştiririz.

    Yönetişim ve insan onayları

    • Tüm fiyat, indirim, rezervasyon, teklif ve sözleşmeleri insanlar onaylar.
    • Müsaitlik yanıtları yalnızca güncel onaylı stok kaynağından verilir.
    • Kişisel veriler yalnızca gerektiği kadar, onay ve saklama kurallarıyla toplanır.
    • Düşük güvenli belge ayıklamaları personel incelemesi gerektirir.
    • Pazarlama ifadeleri ve proje bilgileri onaylı materyallerden gelir.

    Sizinle belirlediğimiz pilot göstergeleri

    • Yeni adaylara ilk yanıt süresi
    • Manuel ayıklama olmadan nitelendirilip yönlendirilen aday oranı
    • Gösterime katılım ve takip tamamlama oranı
    • Denetimlerde canlı kaynakla örtüşen stok yanıtları
    • Alımda bilgileri eksiksiz bakım talepleri

    Pilottan önce başlangıç değerlerini ölçer, ölçülen değişimi raporlarız. Önceden sonuç vaat etmeyiz.

    Sık sorulan sorular

    İlgili sektörler

    Operasyon ortamınızı konuşalım

    Süreçlerinizi, sistemlerinizi ve kısıtlarınızı incelemek ve kapsamı belirli bir pilot tanımlamak için ücretsiz danışmanlık planlayın.

    Ücretsiz Danışmanlık Planlayın